Дальневосточный гектар
01 мая 2016 года принят Федеральный закон №119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с настоящим законом гражданину Российской Федерации на основании его заявления однократно может быть предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный на территории Дальневосточного федерального округа, площадь которого не превышает
1 ГЕКТАРА.
Общая информация о Федеральном законе от 01.05.2016 № 119-ФЗ (общие положения о предоставлении земельных участков, размер, сроки, порядок подачи заявления и перечень документы, порядок рассмотрения заявления, основания для отказа, действия гражданина после заключения безвозмездного договора, последующие предоставления земельных участков, прекращения договора)
С 1 июня 2016 года – жители Дальнего Востока могут подать заявку на участок земли в отдельных муниципальных образованиях дальневосточных регионов:
· Ханкайский район (Приморский край);
· Амурский район (Хабаровский край);
· Октябрьский район (Еврейская автономная область);
· Архаринский район (Амурская область);
· Нерюнгринский район (Республика Саха (Якутия);
· Ольский район (Магаданская область);
· Усть-Большерецкий район (Камчатский край);
· Тымовский район (Сахалинская область);
· Анадырский район (Чукотский автономный округ).
С 1 октября 2016 года – дальневосточники смогут подать заявку на участок на всей территории ДФО;
С 1 февраля 2017 года – все граждане России смогут подать заявку на «Дальневосточный гектар».
Получить землю может:
· Любой гражданин Российской Федерации.
· Участник программы «Добровольное переселение соотечественников», проживающий за рубежом, и члены их семей, совместно переселяющиеся на постоянное место жительства в Российскую Федерацию.
При этом несколько граждан независимо от родства могут объединиться и получить один земельный участок для общих целей.
На иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства действие соответствующего федерального закона распространяться не будет.
· Землю можно получить для любых целей, не запрещенных законами Российской Федерации. Например для ведение сельского хозяйства, создание бизнеса, ведение лесного хозяйства, ведение охотничьего хозяйства.
· Земельный участок можно выбрать и получить в любом месте на Дальнем Востоке, где предоставление земли не запрещено.
· Площадь предоставляемого участка не может превышать 1 гектар на одного человека, но может быть меньше гектара.
· В частности, не предоставляются земли, ограниченные в хозяйственном обороте в соответствии с действующим законодательством (особо охраняемые природные территории, земли обороны и безопасности, земли для государственных нужд и др.).
· Земельный участок, полученный на 5 лет в безвозмездное пользование, а затем в аренду или бесплатно в собственность, не может быть передан, подарен или продан иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам.
Не допускается заключение договоров купли-продажи, дарения, аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав собственности, владения и (или) пользования, в отношении земельных участков, предоставленных гражданам в соответствии с Федеральным законом, и образованных из них земельных участков, в том числе и при совершении последующих сделок, если стороной такого договора является иностранное государство, международная организация, иностранный гражданин, лицо без гражданства, иностранное юридическое лицо или юридическое лицо, в уставном (складочном) капитале которого имеется
В целях упрощения процедур оформления участков администрация сельского поселения рекомендует:
- желающим оформить земельный участок зарегистрироваться на портале государственных услуг: gosuslugi.ru;
На территории Облученского района осуществляет свою деятельность филиал Областного государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной области» (ОГБУ «МФЦ»).
|
Наименование
|
Адрес
|
Телефон
|
График работы
|
Общее количество окон
|
|---|
|
Филиал ОГБУ «МФЦ»
|
ЕАО, Облученский район, г. Облучье, ул. Тварковского, д. 19
ЕАО,Облученский район, с. Пашково, ул. Набережная, д. 24
|
8 (42666) 44543
8 (42666) 44544
8 (42666) 44545
|
Понедельник-пятница
08:00-17:00
выездные приемы (вторник -1 раз в месяц) с 12:00-13:00
|
5
1
|
- оформить земельный участок через Управление Росреестра ЕАО.
Заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование подается или направляется в уполномоченный орган гражданином по выбору лично или по средствам почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронного документа с использованием информационной системы. Указанное заявление также может быть подано гражданином через орган регистрации прав.
Земельный участок предоставляется в безвозмездное пользование гражданину сроком на пять лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком на основании заявления гражданина о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование.
С заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование могут выделить не более десяти гражданам.
По истечении пяти лет со дня предоставления земельного участка в безвозмездное пользование гражданину по его выбору земельный участок предоставляется ему, при отсутствии оснований для отказа, в аренду, в собственность бесплатно или в собственность за плату.
Собственники, землевладельцы, землепользователи, арендаторы земельных участков, собственники иных объектов недвижимого имущества, лица, которым такие объекты недвижимого имущества принадлежат на иных правах и права которых на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, до 1 сентября 2016 года в праве направить уведомления в администрацию сельского поселения, о наличии у них прав (обременений прав) на земельные участки и (или) иные объекты недвижимости с приложением копий документов, подтверждающих эти права (обременения прав). В таких уведомлениях указывается способ связи с заявителями, в том числе их почтовый адрес и (или) адрес электронной почты (к примеру свидетельство о праве выделения земельного участка до 1998 года).
Информацию о предоставлении «Дальневосточного гектара» Вы можете получить на сайте "На Дальний Восток.рф", или в администрации сельского поселения по адресу: ЕАО, Облученский район, с. Пашково, ул. Набережная, 24, тел. 8(42666)26216.
Для реализации гражданами права на приобретения земельных участков в соответствии с Федеральным законом от 01.05.216 № 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в администрации Пашковского сельского поселения организована работа "горячей линии" тел. 8(42666)26216 по информированию граждан об особенностях предоставления одного гектара земли в ЕАО.
Отвественные лица: за информирование граждан по вопросам реализации Федерального закона № 119-ФЗ - Глухова Галина Владимировна, специалист 1 разряда, бухгалтер администрации сельского поселения тел. 8(42666)26216; за размещение и обновлении информации по 1 гектару земли - Арбатская Оксана Георгиевна, заместитель главы администрации сельского поселения тел.8(42666)26271
(Распоряжение администрации сельского поселения от 31.05.2016 № 22)
Режим работы: с 09.00 ч. до 17. 00 ч. (перерыв с 13.00 ч. до 14.00ч.)
Порядок:
· Авторизация пользователя с помощью ЕСИА (на портале государственных услуг:gosuslugi.ru):
- Пошаговая инструкция прохождения регистрации на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций)
- Заявление на регистрацию на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций)
- Заявление на обработку персональных данных при предоставлении услуги в соответствии со ст.6, 9 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных»
· Выбор земельного участка с помощью Публичной кадастровой карты (поиск и сравнение).
Заявитель выбирает земельный участок самостоятельно на любой территории, доступной к предоставлению.
· Формирование заявления:
- Заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование (индивидуальное)
- Заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование (коллективное)
· Подача заявления на предоставление земельного участка
· Договор безвозмездного пользования.
· Выбор вида разрешенного использования.
(Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014г. № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков")
· Декларирование освоения земельного участка
Декларация предоставляется через 3 года после предоставления земельного участка.
· Оформление прав собственности на земельный участок
(не ранее, чем через 5 лет после оформления земельного участка).
Нормативные правовые акты Еврейской автономной области:
В соответствии с распоряжением правительства Еврейской автономной области от 14.05.2016 № 145-рп определены муниципальные образования Еврейской автономной области, расположенные в границах которых земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование с 01 июня 2016 года.
В соотвествии с распоряжением правительства Еврейской автономной области от 29.06.2016 № 186-рп определены территории, в границах которых земельные участки не могут быть представлены в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ.
Перечень органов государственной власти и органов местного самоуправления, уполномоченных на предоставление земельных участков в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством на территории Еврейской автономной области.
Памятка как зарегистрироваться на портале госуслуг
Портал тестовой версии ФИС "На Дальний Восток.рф"
Портал ФИС "На Дальний Восток.рф"
Пошаговая инструкция "Как получить 1 гектар на Дальнем Востоке"
Вопрос-ответ
Бизнес на гектаре
Из каких источников еще можно получить информацию о Дальневосточном гектаре?
Информацию можно получить:
- по телефонам Горячей линии 8-800-200 32- 51;
- на веб-сайте www.rosreestr.ru;
- на официальном сайте Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока
- на официальном сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке
Меры государственной поддержки для граждан, изъявивших получить 1 гектар земли на территории Еврейской автономной области
Фонд развития Дальнего Востока совместно с ПАО "Почта Банк"реализует специальную программу "Льготного кредитования получателей дальневосточного гектара". Информация об условиях участия в Программе размещена на базе интернет-ресурса по адресу: www.pochtabank.ru/service/dv-gektar
